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Paris - Ile de France

MARAIS – RUE SAINT MARTIN 

101 m² au sol
935 000€ charges acquéreurs

Avec sa vue magique sur le musée des Arts et Métiers et un vis à vis lointain, cet appartement atypique de 70,02 m² pondérés (54,76 m² Carrez + 46,40 m² hors Carrez), se situe dans un bel immeuble ancien du XVIIIème siècle et bénéficie d'une entrée privative sur rue, comme une maison.

Il offre tout le charme et le raffinement d'une rénovation entièrement refaite par architecte avec le choix de matériaux rares.

 

A l'étage noble, entièrement parqueté en chêne des marais de Pologne, nous pénétrons dans une entrée avec de nombreux rangements. A la suite, un grand séjour d'angle très lumineux exposé Ouest et Sud (4 fenêtres) avec une cuisine ouverte haut de gamme meublée et équipée, le tout sublimé par des poutres apparentes et une très belle hauteur sous plafond de 3,30 m.

Vous trouverez également une chambre spacieuse de 15 m² avec dressing sur mesure, une mezzanine accueillant un couchage de 2 personnes, une luxueuse salle d'eau en spectrolite noire et un WC séparé.

Cerise sur le gâteau, un très beau souplex de 40 m², avec ses élégants murs voûtes en pierre, ouvre sur un grand espace de détente et de repos avec un coin bureau. Libre à vous d'imaginer la vie qui ira avec ce beau cocon: une chambre, une salle de sport, un Spa, l'exercice d'une activité libérale ou d'un instrument de musique, etc.

 

Climatisation. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage.

Charges annuelles 1200€.

SAINT MAUR DES FOSSES – OPERATION PROMOTEUR

Sous compromis

Maison familiale de charme.

A 2 pas du marché, maison familiale à 2 étages, 6 chambres, avec le charme incomparable de l’ancien (verrière, moulures, 4 cheminées, parquet point de Hongrie, carreaux de ciment, plafond peint, belle hauteur sous plafond).

La maison possède un très beau jardin de 500 m2.

Chaque niveau fait environ 60 m2.